VILLA VAISON LA ROMAINE - 10 pièce(s) - 250 m2 , Vaison la romaine

475 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

250

m² •

Réf : 1419

A vendre

VILLA VAISON LA ROMAINE - 10 pièce(s) - 250 m2 1/10

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VILLA VAISON LA ROMAINE - 10 pièce(s) - 250 m2 10/10

Description

Réf : 1419

Vaison La Romaine, belle maison ""Cossue et Familiale"" des années 50, située à deux pas de la place Montfort, cette maison vous propose un confort et une qualité de vie inégalée. Elle est composée de deux logements pouvant être réunis. Le RDC offre des beaux volumes, une cuisine donnant sur la terrasse couverte, un salon et une chambre. R+1 une cuisine avec un accès sur une véranda fermée, un double séjour, un salon avec cheminée insert, une chambre, R+2 quatre chambres, deux SDD, avec un accès sur une terrasse. Le tout sur un jardin arboré de 528 m², un garage et dépendance. A découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4030€ et 5520€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
VAISON LA ROMAINE
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
475000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
quatre cent soixante-quinze mille euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Surfaces

Surface
250 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
528 m2

Extérieur

Année construction
1948
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
6
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
4
WC
3
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/07/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/07/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
249 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4030 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5520 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	Véranda	13,23			- Fermée côté Nord
0	Cuisine	9,68			- Accès extérieur
0	Salle d'eau	3			SALLE D'EAU + WC -
0	Séjour	18,33
0	Chambre 1	20			CHAMBRE 1 - - Côté nord
0	Entrée	9,89
1	Entrée	12,83
1	Cuisine	9,40			- Accès Véranda
1	Séjour	30			- Placard
1	Salon	21			- Cheminée Insert
1	Chambre 2	18,50			CHAMBRE 2 - - Placard
1	Salle d'eau	5			SALLE D'EAU + WC -
2	Chambre 3	19,13			CHAMBRE 3 - - Sud
2	Chambre d'hôtes 4	11,78			CHAMBRE 4 - - Sud Placard
2	Appartement 5	13,50			CHAMBRE 5 - - Sud
2	Chambre 6	14,59			CHAMBRE 6 - - Nord
2	Salle d'eau	8			SALLE D'EAU + WC -
2	Salle d'eau	2,49			SALLE D'EAU -
0	Garage	30

VILLA VAISON LA ROMAINE - 10 pièce(s) - 250 m2 , Vaison la romaine

475 000 € product.price.fees_charges.teaser

10 pièce(s) 250 m² Réf : 1419

VENTOUX IMMOBILIER

18 AVENUE DE VERDUN
84340 MALAUCENE

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