1. Accueil
  2. Maison
  3. Référence 1519
  • A vendre

Description

Réf : 1519
Au coeur du village provençal de Malaucène, au pied du Mont Ventoux, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère offrant environ 180 m² habitables, complétés par près de 80 m² de dépendances aux nombreuses possibilités d'aménagement.
Organisée autour d'une ravissante cour intérieure, intime et préservée des regards, cette demeure dégage une atmosphère chaleureuse où le charme de l'ancien s'exprime pleinement. Ses volumes généreux, son cachet et son excellent état général permettent une installation immédiate, tout en offrant la liberté de faire évoluer les espaces selon vos projets. Résidence principale pour une grande famille, maison de vacances pleine de caractère ou projet de chambres d'hôtes, cette propriété s'adapte à de nombreuses envies. Les dépendances constituent un véritable atout pour créer un atelier, un espace bien-être, un logement indépendant ou encore agrandir la surface habitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1840€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MALAUCENE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Piscine
    10 Km

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    deux cent quatre-vingt-dix-neuf mille euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1240 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface Dépendance(s)
    80 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Provençal
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    5.5
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/05/2025
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    86 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    37 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1840 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Séjour   17,15          
 RDC   Dégagement   7,20         Bureau 
 RDC   Cuisine   16,45          
 R+1   Salle d'eau   4          
 R+1   W.C.   1,95          
 R+1   Palier   3,45          
 R+1   Chambre 1   13,80          
 R+1   Chambre 2   17,75          
 R+2   Chambre 3   16,80          
 R+2   Salle de bains   6          
 R+2   Chambre 4   16,90          
 R+3   Chambre 5   18          
 R+3   SDE + WC   5,75          
 R+3   Pièce   15,65         chambre mansardée 
 R+4   Grenier   18,65          
 RDC   Salle de sport   18,75          
 RDC   Buanderie   15,20          
 RDC   Cave   5,50          
 RDC   W.C.   1,20          
 RDC   Cave à vin   8,65          
 R+1   Pièce à aménager   25,90          
 R+1   Pièce à aménager   10          
 R+1   Pièce à aménager   14          

Charme, authenticité et beau potentiel au coeur du village de Malaucène , Malaucene

299 000 € product.price.fees_charges.teaser
  7 pièce(s)   180 m² Réf :  1519
VENTOUX IMMOBILIER
18 AVENUE DE VERDUN
84340 MALAUCENE
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Ventoux Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Ventoux Immobilier contact@ventoux-immobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Villa dans quartier recherché sur 1500m2 de terrain Villa dans quartier recherché sur 1500m2 de terrain 2
Villa dans quartier recherché sur 1500m2 de terrain , Malaucene
378 000 € product.price.fees_included | 360 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  5 pièce(s)   102 m² Réf :  1558
Maison de village avec garage Maison de village avec garage 2
Maison de village avec garage , Malaucene
159 000 € product.price.fees_included | 150 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  3 pièce(s)   83 m² Réf :  1507
  • Charme
Ancien couvent rénové à Malaucene Ancien couvent rénové à Malaucene 2
Ancien couvent rénové à Malaucene , Malaucene
639 000 € product.price.fees_included | 613 440 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  6 pièce(s)   125 m² Réf :  1423
Maison de village Centre Malaucène Maison de village Centre Malaucène 2
Maison de village Centre Malaucène , Malaucene
149 000 € product.price.fees_included | 140 060 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  5 pièce(s)   100 m² Réf :  1593
  • Exclusif
Propriété sur grand terrain de 9100m2 avec vue. Propriété sur grand terrain de 9100m2 avec vue. 2
Propriété sur grand terrain de 9100m2 avec vue. , Malaucene
472 000 € product.price.fees_included | 450 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  4 pièce(s)   110 m² Réf :  1591
  • Compromis signé
Maison de village avec Garage centre Malaucène Maison de village avec Garage centre Malaucène 2
Maison de village avec Garage centre Malaucène , Malaucene
99 000 € product.price.fees_included | 39 600 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  5 pièce(s)   74 m² Réf :  1403
Mentions légales
Affichage des informations légales : VENTOUX IMMOBILIER | Raison sociale : EIRL STEPHANE TABARDON - VENTOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 AVENUE DE VERDUN - 84340 MALAUCENE | Siret : 53153504500029 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EIRL | Capital social : 0 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI84012018000025272 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Avignon 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43536W | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante