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  • A vendre
    • Compromis

Description

Réf : 1546
*** SOUS COMPROMIS *** Malaucène, à quelques minutes à pieds du centre du village et des commodités, cette maison discrète, construite en 2002 offre en rez-de-jardin un agréable séjour avec cuisine ouverte , et à l'étage 4 chambres et salle d'eau. La pièce de vie ouvre sur un charmant jardin accolé à la colline avec une grotte. Au niveau inférieur, places de stationnement et dépendances aménagées. La maison bénéficie de la climatisation réversible dans toutes les pièces, d'un poêle à granule et d'un chauffe-eau thermo-dynamique-solaire (DPE B).. Maison à ossature métallique. Superbe potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 513€ et 695€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MALAUCENE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    290000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    deux cent quatre-vingt-dix mille euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface Dépendance(s)
    40 m2
  • Surface terrain
    372 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2002
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Ossature métallique
  • Style
    Néo-Provençal
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    21/11/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/10/2023
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    76 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    33 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    513 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    695 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDJ   Séjour + Cuisine   46,50          
 RDJ   W.C.   1,20          
 R+1   Couloir   4,12          
 R+1   Chambre 1   9          
 R+1   Chambre 2   9,20          
 R+1   Chambre 3   8,40          
 R+1   Chambre 4   10,50          
 R-1   Pièce à aménager   20,80          
 R-1   Pièce   8,75          
 R-1   Pièce   20,80          

Villa proche centre à pieds avec jardin, 4 chambres , Malaucene

290 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   95 m² Réf :  1546
VENTOUX IMMOBILIER
18 AVENUE DE VERDUN
84340 MALAUCENE
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