Description

Réf : 1423

Malaucène, à proximité du village, cet ancien couvent du XVIIe siècle, entièrement rénové en 2003 offre de beaux volumes avec une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée, 3 chambres, 2 salles de bain, une mezzanine. La demeure est lumineuse, et confortable, avec des éléments d'origine donnant beaucoup de charme à l'ensemble. Non attenant une dépendance comprenant un garage, une chaufferie et une buanderie. Le terrain de 9300m2 est joliment arboré et paysagé, avec son petit vignoble, sa fontaine et son bassin, et également une agréable piscine . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5850€ et 7960€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
MALAUCENE
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
795000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
sept cent quatre-vingt-quinze mille euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
125 m2
Surface séjour
28 m2
Surface Dépendance(s)
40 m2
Surface terrain
9369 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1850
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Provençal
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Piscine
Oui

Terrain

Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Zonage
N (N.D)

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/08/2023
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
370 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
375 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
99 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5850 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7960 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Cuisine	15,65
RDC	Salle à manger	12,70
RDC	Salon	27,90
R+1	Chambre 1	10,80
R+1	Chambre 2	24
R+1	WC avec Lave mains	2,10
R+1	Salle de bains	4,90			avec WC
R+1	Chambre 3	12
R+2	Chambre 4	10,60			en mezzanine