Description

Réf : 1468

A quelques minutes à pied du centre de Malaucène, cette propriété au bout d'une impasse vous assurera calme et tranquilité. Il s'agit d'une ancienne demeure rénovée et agrandie en 1983 qui offre 145m2 habitable avec 5 chambres ainsi que de vastes dépendances aménageables. Le terrain de +2000m2 agrémenté d'oliviers est clos et bénéficie de l'eau agricole. La propriété est située en zone UC (extentions possible - emprise au sol jusqu'à 40% ). Superbe potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7320€ et 9960€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
MALAUCENE
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
445000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
quatre cent quarante-cinq mille euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
145 m2
Surface terrain
2084 m2

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/09/2024
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
374 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
390 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
117 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7320 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
9960 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Cuisine	18,80
RDC	Salon	40,55
RDC	Salle d'eau	5,70			avec WC
RDC	Chambre 1	11
RDC	Dégagement	2,60
R+1	Buanderie	5,30
R+1	Chambre 2	11,87
R+1	Dressing	2,12
R+1	Chambre 3	12
R+1	Dégagement	7,14
R+1	W.C.	1,45
R+1	Salle de bains	7,80
R+1	Chambre 4	10
R+1	Chambre 5	9,70
	Atelier	18,70
	Chaufferie	14,94
	Grenier	30
	Garage	38
R+2	Pièce à aménager	13,70
R+2	Pièce à aménager	14,19
	Cabanon	13,28
	Pigeonnier	6