Grande demeure familiale avec piscine dans un bel environnement , Malaucene

€598 000 **

pièce(s) •

200

m² •

Réf : 1511

A vendre

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Description

Réf : 1511

Malaucène, à seulement 2km du centre du village, cette ancienne magnanerie offre un magnifique cadre de vie, au calme sur environ 1 hectare. La propriété développe 200m2 habitables + combles aménageables avec au rez de chaussée une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un Wc et au premier étage trois chambres, une salle d'eau et WC. Un grand garage, une buanderie, une pièce indépendante (bureau) ainsi que plusieurs appentis complètent l'ensemble. Le terrain de 9600m2 comprend divers aménagements extérieurs dont une piscine avec plage carrelée et rideau ainsi qu'un espace boulodrome aménagé. Cette propriété est une invitation à la douceur de vivre, idéale pour un projet familial ou une activité d'accueil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
MALAUCENE
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
598000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
cinq cent quatre-vingt-dix-huit mille euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1800 EUR

Surfaces

Surface
200 m2
Surface séjour
37 m2
Surface terrain
9615 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1850
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Provençal
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Couvert, Garage Double
Piscine
Oui

Terrain

Aménagement
Arboré

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/03/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
86 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
198 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Grande demeure familiale avec piscine dans un bel environnement , Malaucene

€598 000 **

7 pièce(s) 200 m² Réf : 1511

VENTOUX IMMOBILIER

18 AVENUE DE VERDUN
84340 MALAUCENE

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