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  • A vendre

Description

Réf : 1538
Exclusivité . RARE . Au pied du Mont-Ventoux et proche à pied du centre du village historique et animé de Malaucène, cette maison offre un superbe cadre de vie avec un jardin clos et végétalisé de 700m2 environ, véritable havre de paix exposé Sud-Ouest offrant intimité et vue dégagée, avec ses fruitiers. La maison est prête à aménager, décorée avec beaucoup de goût. Les prestations sont actuelles et soignées avec une magnifique cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand séjour de 36m2 environ, 4 chambres et 2 salles d'eau. La pièce de vie ouvre, avec ses deux baies à galandage, sur un agréable jardin. Garage attenant. Située au calme et profitant d'un emplacement de premier ordre, venez découvrir cette maison en exclusivité chez Ventoux Immobilier Malaucène. Climatisation réversible dans pièces de vie et chambres, alarme, Panneaux solaires, terrain clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 1380€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MALAUCENE
  • Vue
    dégagée
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    520000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    cinq cent vingt mille euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface Dépendance(s)
    15.4 m2
  • Surface terrain
    700 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Provençal
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    04/09/2025

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1380 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   3,75          
    Cuisine   11,90          
    W.C.   2,65          
    Salon   35,80          
    Chambre 1   12          
    Chambre 2   11,90          
    Salle d'eau   2,10          
    Chambre 3   11,70          
    Chambre 4   10,25          
    Salle de bains   5,90          
    Garage   15,40          

Villa plain pied 4 chambres centre Malaucène à pied , Malaucene

€520 000 **
5 pièce(s) 114 m² Réf :  1538
VENTOUX IMMOBILIER
18 AVENUE DE VERDUN
84340 MALAUCENE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : VENTOUX IMMOBILIER | Raison sociale : EIRL STEPHANE TABARDON - VENTOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 AVENUE DE VERDUN - 84340 MALAUCENE | Siret : 53153504500029 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EIRL | Capital social : 0 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI84012018000025272 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Avignon 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43536W | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante