Charmante maison de village avec terrasse et garage . Centre Malaucène , Malaucene

€178 500 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 1572

A vendre
Offre achat acceptée

Charmante maison de village avec terrasse et garage . Centre Malaucène 1/10

Charmante maison de village avec terrasse et garage . Centre Malaucène 2/10

Charmante maison de village avec terrasse et garage . Centre Malaucène 3/10

Charmante maison de village avec terrasse et garage . Centre Malaucène 4/10

Charmante maison de village avec terrasse et garage . Centre Malaucène 5/10

Charmante maison de village avec terrasse et garage . Centre Malaucène 6/10

Charmante maison de village avec terrasse et garage . Centre Malaucène 7/10

Charmante maison de village avec terrasse et garage . Centre Malaucène 8/10

Charmante maison de village avec terrasse et garage . Centre Malaucène 9/10

Charmante maison de village avec terrasse et garage . Centre Malaucène 10/10

Description

Réf : 1572

*** SOUS OFFRE *** Au coeur du village de Malaucène, au calme dans le centre ancien , découvrez cette charmante maison de village en excellent état. Très bien entretenue, la maison dégage une belle atmosphère chaleureuse et authentique, avec tomettes, parquet en bois et poêle à bois, alliés au confort du double vitrage aluminium. La maison se compose de 2 chambres, une pièce de vie agréable, une cuisine indépendante, une salle d'eau WC, un garage, une pièce de rangement ainsi qu'une terrasse sur les toits, véritable havre de paix pour se détendre au soleil en toute tranquillité.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement central, permettant de profiter des commerces et de la vie du village à pied, tout en bénéficiant du calme. Idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire au pied du Mont Ventoux. Une maison pleine de charme, prête à vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040€ et 2810€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
MALAUCENE
Etage
2
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
178500 EUR
Prix de vente en toutes lettres
cent soixante-dix-huit mille cinq cents euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
75 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat extérieur
Bon
Style
Provençal
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/03/2026
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
194 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
312 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2040 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2810 EUR
Surface de référence
81.26

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	Salon - Séjour	22,16
1	Cuisine	10,65
1	Débarras	3
1	Palier	4,80
2	Salle d'eau	6,70			avec WC
2	Chambre 1	9,60
2	Palier	3,19
3	Chambre 2	20,50			lavabo
RDC	Garage	14
RDC	Cave	2,50
RDC	Pièce	18,65
2	Terrasse	23,30			avec auvent

Charmante maison de village avec terrasse et garage . Centre Malaucène , Malaucene

€178 500 **

4 pièce(s) 75 m² Réf : 1572

VENTOUX IMMOBILIER

18 AVENUE DE VERDUN
84340 MALAUCENE

VENTOUX IMMOBILIER

18 AVENUE DE VERDUN
84340 MALAUCENE

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

VENTOUX IMMOBILIER

18 AVENUE DE VERDUN
84340 MALAUCENE

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Ventoux Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Ventoux Immobilier contact@ventoux-immobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »