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  • A vendre
  • Compromis

Description

Réf : 1600
*** Compromis signé *** Située dans un quartier recherché de Malaucène, à seulement quelques minutes à pied du centre du village, des commerces et des écoles, cette charmante maison rénovée avec goût en 2019 saura vous séduire par son caractère et son environnement privilégié.
Elle offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse avec 3 belles chambres, 2 salles de bain, ainsi qu'un agencement fonctionnel idéal pour une résidence principale comme secondaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment végétalisé, véritable cocon de tranquillité dans un environnement calme et agréable. Un garage complète l'ensemble.
Une maison pleine de charme, prête à vivre, dans un cadre exceptionnel au pied du Mont Ventoux. Coup de coeur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340€ et 3170€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MALAUCENE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    419000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    quatre cent dix-neuf mille euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1571 EUR

Surfaces

  • Surface
    126 m2
  • Surface terrain
    1365 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Câble
    Possible
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    24/06/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2340 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3170 EUR
  • Surface de référence
    122.5

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Salon - Séjour   50         double séjour 
 RDC   Cuisine   9,90          
 RDC   Cellier   2          
 RDC   Entrée   6          
 RDC   Couloir   5,40          
 RDC   WC avec Lave mains   2,45         fenetre 
 RDC   Salle d'eau   5,10          
 RDC   Chambre 1   17,30          
 R+1   Chambre 2   9,70          
 R+1   Salle de bains   3,20          
 R+1   Chambre 3   9,70          
 R+1   W.C.   1          
 R+1   Palier   4,30          
 RDC   Véranda   5,80          
 RDC   Buanderie   9,10          
 RDC   Garage   20          

Maison rénovée dans quartier recherché proche du centre à pied , Malaucene

419 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   126 m² Réf :  1600
VENTOUX IMMOBILIER
18 AVENUE DE VERDUN
84340 MALAUCENE
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