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  • A vendre

Description

Réf : 1611
Au coeur du charmant village de Malaucène, découvrez cette belle demeure bourgeoise de caractère, ayant conservé tout le charme de son époque. Développant environ 200 m² habitables, la maison offre de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond. Elle est en très bon état général et bénéficie d'une atmosphère chaleureuse, avec de nombreux éléments anciens préservés. La propriété profite également d'un jardin clos, véritable atout en plein coeur du village, ainsi que de grandes caves offrant un espace de rangement appréciable. Quelques aménagements restent à prévoir afin de personnaliser les lieux, notamment la cuisine qui reste à aménager. Un bien rare à Malaucène, idéal pour les amateurs de maisons anciennes souhaitant profiter du charme d'une demeure bourgeoise tout en bénéficiant d'un bon état général et d'un extérieur. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MALAUCENE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    365000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    trois cent soixante-cinq mille euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    201 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface Dépendance(s)
    121 m2
  • Surface terrain
    317 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/11/2024
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    345 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    312 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   9          
 RDC   Cuisine - Salle à manger   29,16          
 RDC   Salon - Séjour   28,30          
 RDC   W.C.   3         Lave Mains 
 RDC   Bureau   12          
 RDC   Rangement   8,30          
 R+1   Palier   5,64          
 R+1   Chambre 1   29,88          
 R+1   Salle d'eau   8,20          
 R+1   Chambre 2   22          
 R+1   Salle de bains   9,63          
 R+1   Dégagement   7,76          
 R+1   Chambre 3   10,29          
 R+1   Chambre 4   12,77          
 R+1   Chaufferie   13,12          
 RDC   Caves   55,85          
 R+2   Grenier   30          
 RDC   Appenti   22,45          

Ancienne demeure bourgeoise au coeur de Malaucène avec jardin clos , Malaucene

365 000 € product.price.fees_charges.teaser
  7 pièce(s)   201 m² Réf :  1611
VENTOUX IMMOBILIER
18 AVENUE DE VERDUN
84340 MALAUCENE
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Affichage des informations légales : VENTOUX IMMOBILIER | Raison sociale : EIRL STEPHANE TABARDON - VENTOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 AVENUE DE VERDUN - 84340 MALAUCENE | Siret : 53153504500029 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EIRL | Capital social : 0 | Assurance RCP : NC |
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