A vendre
Compromis signé

Appartement Malaucene 2 pièce(s) 58 m2 1/7

Appartement Malaucene 2 pièce(s) 58 m2 2/7

Appartement Malaucene 2 pièce(s) 58 m2 3/7

Appartement Malaucene 2 pièce(s) 58 m2 4/7

Appartement Malaucene 2 pièce(s) 58 m2 5/7

Appartement Malaucene 2 pièce(s) 58 m2 6/7

Appartement Malaucene 2 pièce(s) 58 m2 7/7

Description

Réf : 1364

*** COMPROMIS SIGNÉ *** Au coeur de Malaucène, cet appartement de charme entièrement de plain pied offre 58 m² de surface habitable, un petit local à vélo privatif vient compléter l'ensemble. Situé au rez - de - chaussée d'une copropriété de 6 lots. Il propose un double séjour, une cuisine ouverte aménagée, une grande chambre, une salle de douche avec un wc. Le tout en excellent état.
Ses murs en pierre, son arche, sa cheminée et ses poutres apparentes confèrent à l'ensemble beaucoup de caractère. Le logement profite d'un double vitrage récent et d'un chauffage au sol. La façade est orientée sud et ouvre sur la cour joliment végétalisé de la copropriété.
Idéal pied à terre ou premier achat. Charges annuelles 476€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1670€. Pour la date de référence 21/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
MALAUCENE
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Piscine
2 Km

Aspects financiers

Prix
125000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
cent vingt-cinq mille euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
239 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Charges annuelles (ALUR)
119 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
58 m2
Surface séjour
28.64 m2
Surface Dépendance(s)
3.77 m2

Extérieur

Jardin
Non
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/01/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
301 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1190 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
21/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1670 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Séjour	14,62	S	Jardin
0	Salon	14,20	S	Jardin
0	Cuisine	4,24
0	Cellier	1,37
0	Chambre	12,67	S
0	Dégagement	4,10
0	SDE + WC	5,12			Pas de fenêtre
	Remise	3,77