A vendre

Appartement Malaucene 3 pièce(s) 72 m2 1/10

Appartement Malaucene 3 pièce(s) 72 m2 2/10

Appartement Malaucene 3 pièce(s) 72 m2 3/10

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Appartement Malaucene 3 pièce(s) 72 m2 8/10

Appartement Malaucene 3 pièce(s) 72 m2 9/10

Appartement Malaucene 3 pièce(s) 72 m2 10/10

Description

Réf : 1369

Malaucène, au pied du Ventoux, proximité des commerces, venez visiter cet appartement T3 de 72 m² habitables en exposition Est / Sud -Ouest. Il est situé au 2éme et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété comportant 4 lots. Cet appartement lumineux et spacieux est composé comme suit: une cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque de cuisson à induction, une hotte, un four, une belle pièce de vie agréable, deux chambres dont une avec placard, une salle de douche à l' Italienne, un wc séparé, une buanderie. Prestations soignées. Idéal pied à terre ou premier achat. Charges annuelles 166€, pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1250€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
MALAUCENE
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min
Piscine
10 Km

Aspects financiers

Prix
168000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
cent soixante-huit mille euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
166 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
72 m2
Surface loi Carrez
70.81 m2
Surface séjour
31.87 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2020
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Crépis
Style
Années 2000
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/11/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
200 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
890 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1250 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	Cuisine - Salle à manger	31,87	SO		Aménagée et équipée
1	Couloir	4,68
1	Buanderie	1,25
1	Chambre 1	14,12	E		Placard
1	Chambre 2	12,59	E
1	Salle d'eau	4,92			Douche à l'italienne
1	W.C.	1,38