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$Villa contemporaine r\u00e9cente avec Piscine et vue 1\/13$

$Villa contemporaine r\u00e9cente avec Piscine et vue 2\/13$

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$Villa contemporaine r\u00e9cente avec Piscine et vue 13\/13$

Description

Réf : 1484

Villa contemporaine avec piscine et vue imprenable. Venez découvrir cette magnifique villa neuve de 2023, au design moderne et épuré, offrant des espaces de vie lumineux et une vue panoramique exceptionnelle. Cette villa dispose d'une cuisine entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, trois chambres dont une suite parentale salon ouvert sur la terrasse et la piscine 10 x 3,20 avec rideau électrique, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Garage et espaces extérieurs aménagés pour un confort optimal.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez- nous dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310€ et 510€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
VAISON LA ROMAINE
Vue
collines
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
625000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
six cent vingt-cinq mille euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
114 m2
Surface séjour
45 m2
Surface Dépendance(s)
5 m2
Surface terrain
685 m2
Surface terrasse
48 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2023
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Crépis
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Plafond
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
fibre
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Cloture
Mur en parpaing
Gaz
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/05/2023
Consommation énergie primaire
A
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie finale
38 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
16 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
310 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
510 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Cellier	4,42
0	Cuisine	10,40
0	Séjour	45,03			Accès terrasse et piscine
0	W.C.	1,72			Sans fenêtre
0	Chambre 1	13,77	S		Placard
0	Chambre 2	10,11	S		Placard
0	Chambre 3	10,45	SE		Placard
0	Dégagement	1,94
0	SDE + WC	4,94
0	Dressing	6,36
0	Salle d'eau	4,91
0	Garage	17,60

Villa contemporaine récente avec Piscine et vue , Vaison la romaine

€625 000 **

5 pièce(s) 114 m² Réf : 1484

VENTOUX IMMOBILIER

18 AVENUE DE VERDUN
84340 MALAUCENE

Villa contemporaine récente avec Piscine et vue , Vaison la romaine