A vendre
Coup de coeur

VILLA MALAUCENE 170m2 avec Piscine 10/15

VILLA MALAUCENE 170m2 avec Piscine 11/15

VILLA MALAUCENE 170m2 avec Piscine 12/15

VILLA MALAUCENE 170m2 avec Piscine 13/15

VILLA MALAUCENE 170m2 avec Piscine 14/15

VILLA MALAUCENE 170m2 avec Piscine 15/15

Description

Réf : 1352

Malaucène, en situation dominante et profitant d'une jolie vue dégagée, cette villa en parfait état, située à 5mn à pied du centre, est un véritable coup de coeur. Elle offre 170m2 habitables environ, avec des volumes généreux (salon séjour de 67m2!), trois chambres et un bureau, 2 salles de bains, une cuisine récente aménagée et équipée. Les prestations sont très soignées et confèrent à l'ensemble beaucoup de charme. A l'extérieur, le terrain de 1000 m2, entièrement clos et paysagé, comprend une piscine forme libre à débordement et un garage indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez nous vite pour une visite au 0490650500

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
MALAUCENE
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
630000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
six cent trente mille euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1439 EUR

Surfaces

Surface
170 m2
Surface Dépendance(s)
22 m2
Surface terrain
1000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1993
Forme Toiture
Toit pente
Etat extérieur
Très bon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Piscine
Oui

Terrain

Aspect
Paysagé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/02/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
232 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Séjour - Salle à manger	67
0	Cuisine	13,20
0	Chambre 1	13,80
0	Cellier	3,60
0	Entrée	6,40
1	Bureau	13,60
1	Chambre 2	15,40
1	Chambre 3	12,10
1	Salle d'eau	4,50
1	W.C.	1,50
1	Palier	3
0	WC avec Lave mains	2
0	Garage	22,55
0	Abri	4
0	Terrasse	13
0	Terrasse	6,80

VILLA MALAUCENE 170m2 avec Piscine , Malaucene

630 000 € **

5 pièce(s) 170 m² Réf : 1352

VENTOUX IMMOBILIER

18 AVENUE DE VERDUN
84340 MALAUCENE

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