• A vendre

Description

Réf : 1419
Vaison La Romaine, belle maison ""Cossue et Familiale"" des années 50, située à deux pas de la place Montfort, cette maison vous propose un confort et une qualité de vie inégalée. Elle est composée de deux logements pouvant être réunis. Le RDC offre des beaux volumes, une cuisine donnant sur la terrasse couverte, un salon et une chambre. R+1 une cuisine avec un accès sur une véranda fermée, un double séjour, un salon avec cheminée insert, une chambre, R+2 quatre chambres, deux SDD, avec un accès sur une terrasse. Le tout sur un jardin arboré de 528 m², un garage et dépendance. A découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4030€ et 5520€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    VAISON LA ROMAINE
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    475000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    quatre cent soixante-quinze mille euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    528 m2

Extérieur

  • Année construction
    1948
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/07/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4030 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5520 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Véranda   13,23         - Fermée côté Nord 
 0   Cuisine   9,68         - Accès extérieur 
 0   Salle d'eau   3         SALLE D'EAU + WC - 
 0   Séjour   18,33          
 0   Chambre 1   20         CHAMBRE 1 - - Côté nord 
 0   Entrée   9,89          
 1   Entrée   12,83          
 1   Cuisine   9,40         - Accès Véranda 
 1   Séjour   30         - Placard 
 1   Salon   21         - Cheminée Insert 
 1   Chambre 2   18,50         CHAMBRE 2 - - Placard 
 1   Salle d'eau   5         SALLE D'EAU + WC - 
 2   Chambre 3   19,13         CHAMBRE 3 - - Sud 
 2   Chambre d'hôtes 4   11,78         CHAMBRE 4 - - Sud Placard 
 2   Appartement 5   13,50         CHAMBRE 5 - - Sud 
 2   Chambre 6   14,59         CHAMBRE 6 - - Nord 
 2   Salle d'eau   8         SALLE D'EAU + WC - 
 2   Salle d'eau   2,49         SALLE D'EAU - 
 0   Garage   30          

VILLA VAISON LA ROMAINE - 10 pièce(s) - 250 m2 , Vaison la romaine

€475 000.00 **
10 pièce(s) 250 Réf :  1419
VENTOUX IMMOBILIER
18 AVENUE DE VERDUN
84340 MALAUCENE

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