• For sale

Description

Ref: 1419
Vaison La Romaine, belle maison ""Cossue et Familiale"" des années 50, située à deux pas de la place Montfort, vous propose un confort et une qualité de vie inégalée. Elle est composée de deux logements pouvant être séparés. Le RDC offre des beaux volumes, une cuisine donnant sur la terrasse couverte, un salon et une chambre. R+1 une cuisine avec un accés sur une véranda fermée, un double séjour, un salon avec cheminée insert, une chambre, R+2 quatre chambres, deux SDD, aussi un accés sur une terrasse avec une vue dominante sur le beau village. Le tout sur un jardin arboré de 528 m², un garage et dépendance. A découvrir sans tarder.
**Fees charged to the seller

Energy diagnostics

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4030€ et 5520€. Pour la date de référence 01/01/2021.
This property is subject to an ERP diagnosis (State of Risks and Pollution). To find out more, go to https://www.georisques.gouv.fr/

Detailed characteristics

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • City
    VAISON LA ROMAINE
  • Number of floors
    2
  • Common ownership
    Detached

Financial aspects

  • Price
    475000 EUR
  • quatre cent soixante-quinze mille euros
  • No
  • Occupier's local tax
    1200 EUR

Surface area

  • Surface area
    250 m2
  • Living room size
    30 m2
  • Land surface
    528 m2

Outside arrangement

  • Year of construction
    1948
  • Exterior condition
    Good
  • Construction
    Breeze-block
  • Sanitation
    Mains drains

Interior arrangement

  • Number of rooms
    10
  • Bedrooms
    6
  • Ground floor bedroom
    1
  • Shower room
    4
  • Waters
    3
  • Kitchen
    Fitted
  • Number of floors
    3
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Radiator
  • Heating mode
    Oil
  • Interior condition
    Good

Autres

  • Number of terraces
    1
  • Number of garages
    1
  • Intercom
    Yes

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Yes
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/07/2022
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    27/07/2022
  • Conso Energ
    D
  • Annual energy consumption value
    249 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    D
  • Gas greenhouse effect value
    35 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • 4030 EUR
  • 5520 EUR

Rooms description

 Level   Room   m2   Exp.   View   Comments 
 1   conservatory   13,23         - Fermée côté Nord 
 0   Kitchen   9,68         - Accès extérieur 
 0   shower room   3         SALLE D'EAU + WC - 
 0   Living room   18,33          
 0   Chambre 1   20         CHAMBRE 1 - - Côté nord 
 0   Entrance   9,89          
 1   Entrance   12,83          
 1   Kitchen   9,40         - Accès Véranda 
 1   Living room   30         - Placard 
 1   Lounge   21         - Cheminée Insert 
 1   Chambre 2   18,50         CHAMBRE 2 - - Placard 
 1   shower room   5         SALLE D'EAU + WC - 
 2   Chambre 3   19,13         CHAMBRE 3 - - Sud 
 2      11,78         CHAMBRE 4 - - Sud Placard 
 2      13,50         CHAMBRE 5 - - Sud 
 2   Room 6   14,59         CHAMBRE 6 - - Nord 
 2   shower room   8         SALLE D'EAU + WC - 
 2   shower room   2,49         SALLE D'EAU - 
 0   garage   30          

VILLA VAISON LA ROMAINE - 10 pièce(s) - 250 m2 , Vaison la romaine

€475 000.00 **
10 Nb piece (s) 250 Ref:  1419
VENTOUX IMMOBILIER
18 AVENUE DE VERDUN
84340 MALAUCENE

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