• A vendre

Description

Réf 1290
A quelques minutes de Malaucène, au coeur d'un charmant village avec commerces, cette belle maison de 155m2 habitables offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Dans un style bastide, cette maison se compose au RDC d'un double séjour, cuisine indépendantes, WC, Buanderie, Cellier et à l'étage 4 Chambres, salle d'eau et WC. Le système de chauffage est récent (pompe à chaleur ) + Poêle à granule + Climatisation. La maison ouvre au SUD sur un agréable jardin piscinable avec terrasse en travertin de 33 m2 et vue dégagée sur le Mont Ventoux. Double garage de 47m2 et grand auvent de 27m2 permettant de stationner un camping car. Panneaux photovoltaîques (2021). Grand grenier exploitable. Commerces et école à pied. Coup de coeur assuré.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MALAUCENE
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    445000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1314 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2002
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Monobloc
  • Style
    Provençal
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface Dépendance(s)
    87 m2
  • Surface terrain
    620 m2
  • Surface terrasse
    33 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    03/05/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Belle maison style bastide provençale secteur Malaucène ,
Malaucene

445 000 € **
7
 pièce(s)
155
 m²
Réf 1290
Agence
18 AVENUE DE VERDUN
84340 MALAUCENE

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