• A vendre
  • Offre achat acceptée

Description

Réf : 1357
Malaucène, jolie maison de village sur trois niveaux, rénovée avec goût, beaucoup de cachet et grand confort, prestations soignées. Elle offre au R+1 une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour avec poêle à granule. R+2, une chambre avec placards, une salle de douche à l'italienne et un grand dressing vient compléter l'ensemble. R+3, deuxième chambre, avec une mezzanine, et un espace transformable en terrasse tropézienne (autorisation de la mairie). Garage de 26 m², très appréciable, plus besoin de chercher une place de parking. A visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 552€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MALAUCENE
  • Secteur
    Centre ville
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    cent quatre-vingt-dix-neuf mille euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1023 EUR

Surfaces

  • Surface
    86 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1948
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/02/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/02/2021
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    552 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée Placards   5,70          
 0   Buanderie   12          
 1   Cuisine   7,50         Velux, équipée four, hotte, plaque induction, lave vaisselle, réfrigérateur 
 1   Salon - Séjour   34   E      Poêle à granule neuf 
 2   Couloir placard   4,39          
 2   Chambre 1   13   E      Deux enêtres PVC DV, placard 
 2   Dressing   6,20         Placards , fenêtre 
 2   Salle d'eau   4,80         Douche à l'Italienne, 2 vasques, pas de fenêtre 
 2   Dégagement   2          
 2   W.C.   1         VMC, pas de fenêtre 
 3   Chambre 2   10          
 3   Mezzanine   3,90          
 3   Rangement   6,20         Grenier sous pente 
    Garage   26         Porte electrique 

Maison 86m2 avec garage et possibilité de terrasse tropézienne , Malaucene

€199 000.00 **
4 pièce(s) 86 Réf :  1357
VENTOUX IMMOBILIER
18 AVENUE DE VERDUN
84340 MALAUCENE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VENTOUX IMMOBILIER | Raison sociale : EIRL STEPHANE TABARDON - VENTOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 AVENUE DE VERDUN - 84340 MALAUCENE | Siret : 53153504500029 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EIRL | Capital social : 0 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI84012018000025272 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Avignon 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43536W | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante