A vendre

Description

Réf : 1357

Malaucène, jolie maison de village sur trois niveaux, rénovée avec goût, beaucoup de cachet et grand confort, prestations soignées. Elle offre au R+1 une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour avec poêle à granule. R+2, une chambre avec placards, une salle de douche à l'italienne et un grand dressing vient compléter l'ensemble. R+3, deuxième chambre, avec une mezzanine, une partie grenier pour les rangements. Un garage de 26 m², très appréciable, plus besoin de chercher une place de parking. A visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

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Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 552€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
MALAUCENE
Secteur
Centre ville
Etage
3
Nombre étages
3
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
199000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
cent quatre-vingt-dix-neuf mille euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1023 EUR

Surfaces

Surface
86 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1948
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Style
Années 50
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Interphone
Oui
Digicode
Non
Piscine
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/02/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/02/2021
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
552 EUR
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
108 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée Placards	5,70
0	Buanderie	12
1	Cuisine	7,50			Velux, équipée four, hotte, plaque induction, lave vaisselle, réfrigérateur
1	Salon - Séjour	34	E		Poêle à granule neuf
2	Couloir placard	4,39
2	Chambre 1	13	E		Deux enêtres PVC DV, placard
2	Dressing	6,20			Placards , fenêtre
2	Salle d'eau	4,80			Douche à l'Italienne, 2 vasques, pas de fenêtre
2	Dégagement	2
2	W.C.	1			VMC, pas de fenêtre
3	Chambre 2	10
3	Mezzanine	3,90
3	Rangement	6,20			Grenier sous pente
	Garage	26			Porte electrique