• A vendre

Description

Réf : 1358
Entre Malaucène et Vaison la Romaine, en lisière d'un charmant village avec commerces, cette agréable villa construite en 2008 et située dans un endroit paisible profite d'une superbe vue dégagée et dominante sur les collines environnantes, le Mont Ventoux et le village. La maison de 80m² environ dispose d'un spacieux séjour avec salle à manger (comprenant une cheminée), cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain. Le séjour ouvre sur une agréable terrasse avec tonnelle et le jardin végétalisé qui comprend une piscine. Un garage complète l'ensemble. Véritable havre de paix, cette maison est le lieu idéal pour profiter au calme du charme de la Provence. A découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr


Profitez d'un cadre paisible avec une vue imprenable sur la
campagne. Une piscine de 6mx3m, un garage et plusieurs
terrasses complètent cette propriété exposée plein Sud.
Cette maison est l'endroit idéal pour s'échapper de la ville
et profiter du charme de la Provence.
Bercée par la rivière du Toulourenc, la région de Vaison la
Romaine présente des paysages variés entre sublimes
vallées, gorges de calcaire, rafraîchissantes cascades et
bassins de baignade. Cette maison est à vendre avec
l'agence immobilière de Vaison La Romaine.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 1450€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MALAUCENE

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    trois cent quatre-vingt-quinze mille euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface terrain
    644 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Provençal
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    17/03/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour + Cuisine   39,70          
    Salon   10,30          
    Dégagement   3,30          
    Salle de bains   4,90          
    Chambre 1   10,40          
    Chambre 2   10,90          
    W.C.   1,60          
    Garage   15          

Charmante villa avec piscine et vue panoramique , Malaucene

395 000 € **
3 pièce(s) 80 Réf :  1358
VENTOUX IMMOBILIER
18 AVENUE DE VERDUN
84340 MALAUCENE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VENTOUX IMMOBILIER | Raison sociale : EIRL STEPHANE TABARDON - VENTOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 AVENUE DE VERDUN - 84340 MALAUCENE | Siret : 53153504500029 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EIRL | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI84012018000025272 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Avignon 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43536W | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante