• For sale

Description

Ref: 1358
Entre Malaucène et Vaison la Romaine, en lisière d'un charmant village avec commerces, cette charmante villa construite en 2008 située dans un endroit paisible profite d'une superbe vue dégagée et dominante sur les collines environnantes, le Mont Ventoux et le village typique. La maison de 80m² environ dispose d'un spacieux séjour avec salle à manger (comprenant une cheminée), cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain. Le séjour ouvre sur une agréable terrasse avec tonnelle et le jardin végétalisé qui comprend un piscine. Véritable havre de paix, cette maison est le lieu idéal pour profiter du charme de la Provence.


Profitez d'un cadre paisible avec une vue imprenable sur la
campagne. Une piscine de 6mx3m, un garage et plusieurs
terrasses complètent cette propriété exposée plein Sud.
Cette maison est l'endroit idéal pour s'échapper de la ville
et profiter du charme de la Provence.
Bercée par la rivière du Toulourenc, la région de Vaison la
Romaine présente des paysages variés entre sublimes
vallées, gorges de calcaire, rafraîchissantes cascades et
bassins de baignade. Cette maison est à vendre avec
l'agence immobilière de Vaison La Romaine.
**Fees charged to the seller

Energy diagnostics

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 1450€. Pour la date de référence 01/01/2021.
This property is subject to an ERP diagnosis (State of Risks and Pollution). To find out more, go to https://www.georisques.gouv.fr/

Detailed characteristics

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • City
    MALAUCENE

Financial aspects

  • Price
    395000 EUR
  • trois cent quatre-vingt-quinze mille euros
  • No

Surface area

  • Surface area
    80 m2
  • Land surface
    644 m2

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Year of construction
    2008
  • Forme Toiture
  • Stanting
    Good
  • General condition
    Very Good Condition
  • Opposite
    No
  • Exterior condition
    Good
  • Style
    Provencal
  • Windows
    PVC Double glazing
  • Shutters
    wood
  • Isulation
    Yes
  • Sanitation
    Mains drains

Interior arrangement

  • Number of rooms
    3
  • Bedrooms
    2
  • Bathrooms
    1
  • Waters
    1
  • Kitchen
    Fitted
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Storage heaters
  • Heating mode
    Wood + Electric
  • Interior condition
    Very Good
  • Fireplace
    Enclosed fire
  • Peaceful
    Yes

Autres

  • Parking type
    Car port, Overhead
  • Number of garages
    1
  • Swimming pool
    Yes

Mandate

  • Availability
    17/03/2023

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Yes
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/03/2023
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    10/03/2023
  • Conso Energ
    D
  • Annual energy consumption value
    225 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    B
  • Gas greenhouse effect value
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • 1450 EUR

Advertising

  • Exceptional
    No

Charmante villa avec piscine et vue panoramique , Malaucene

395 000 € **
3 Nb piece (s) 80 Ref:  1358
Agence
18 AVENUE DE VERDUN
84340 MALAUCENE

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7 Nb piece (s) 180 Ref:  1366
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View legal information : VENTOUX IMMOBILIER | Corporate name : EIRL STEPHANE TABARDON - VENTOUX IMMOBILIER | Headquarters : 18 AVENUE DE VERDUN - 84340 MALAUCENE | Siret : 53153504500029 | RCS : AVIGNON | Trade register : NC | Legal form : EIRL | Share capital : NC | RCP Insurance:NC |
T Card : CPI84012018000025272 | Date of issue : NC | Place of issue : Avignon 84000 Avignon | Financial Guarantee Fund:GALIAN. | Guarantee fund number : 43536W | Cash register address:89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Amount of financial security:120 000 € | Name of mediator : ANM Conso | Address of the mediator : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Website : www.anm-mediation.com |
Compagny legally and financially independent

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