A vendre
Compromis signé

Charmante maison de village avec cour intérieure 1/13

Charmante maison de village avec cour intérieure 2/13

Charmante maison de village avec cour intérieure 3/13

Charmante maison de village avec cour intérieure 4/13

Charmante maison de village avec cour intérieure 5/13

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Charmante maison de village avec cour intérieure 7/13

Charmante maison de village avec cour intérieure 8/13

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Charmante maison de village avec cour intérieure 10/13

Charmante maison de village avec cour intérieure 11/13

Charmante maison de village avec cour intérieure 12/13

Charmante maison de village avec cour intérieure 13/13

Description

Réf : 1366

*** COMPROMIS SIGNÉ *** Exclusivité. Au coeur de Malaucène, venez découvrir cette superbe maison de village offrant 180m2 habitables environ ainsi que 80m2 de dépendances partiellement aménageables. L'ensemble dégage beaucoup de charme de par ses aménagements intérieurs et son agréable cour intérieure à l'abri des regards. La maison est très bon état général. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour une activité de chambres d'hôtes.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1620€. Pour la date de référence 22/05/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
MALAUCENE
Etage
3
Nombre étages
3
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min
Piscine
10 Km

Aspects financiers

Prix
315000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
trois cent quinze mille euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
180 m2
Surface Dépendance(s)
80 m2

Extérieur

Année construction
1850
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Bon Etat
Construction
Pierre
Style
Provençal
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
4
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
5.5
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/05/2023
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
42 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
96 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1160 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
22/05/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1620 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Séjour	17,15
RDC	Dégagement	7,20			Bureau
RDC	Cuisine	16,45
R+1	Salle d'eau	4
R+1	W.C.	1,95
R+1	Palier	3,45
R+1	Chambre 1	13,80
R+1	Chambre 2	17,75
R+2	Chambre 3	16,80
R+2	Salle de bains	6
R+2	Chambre 4	16,90
R+3	Chambre 5	18
R+3	SDE + WC	5,75
R+3	Pièce	15,65			chambre mansardée
R+4	Grenier	18,65
RDC	Salle de sport	18,75
RDC	Buanderie	15,20
RDC	Cave	5,50
RDC	W.C.	1,20
RDC	Cave à vin	8,65
R+1	Pièce à aménager	25,90
R+1	Pièce à aménager	10
R+1	Pièce à aménager	14

Charmante maison de village avec cour intérieure , Malaucene

315 000 € **

7 pièce(s) 180 m² Réf : 1366

VENTOUX IMMOBILIER

18 AVENUE DE VERDUN
84340 MALAUCENE

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