• A vendre
  • Possible gites

Description

Réf : 1456
Proche de Malaucène, dans un environnement préservé, avec une vue dégagée sur les collines et le Mont Ventoux, énorme potentiel pour cet ensemble immobilier comprenant -1- une ancienne ferme en pierre divisée en 4 appartements et totalisant 345 m² de surface habitable -2- une villa récente avec studio attenant d'une surface habitable de148 m² et -3- de vastes dépendances (200m2) et une chèvrerie (250 m²). Le tout est édifié sur un terrain de 17843 m² partiellement clos et arboré, avec une oliveraie de 80 pieds. Tout à l'égout, eau de ville et source naturelle. Panneaux solaires ( rendement annuel: 1.700€ environ). Idéal activité touristique!
- Appartement 1: DPE E ( 327) - GES B (10)
- Appartement 2: DPE F ( 376) - GES C (12)
- Appartement 3: DPE E (320) - GES B (10)
- Appartement 4: DPE G (439) - GES C (14)
- Villa: DPE E (295) - GES B (9)
- Studio: DPE C (178) - GES A (5)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.géorisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Ferme
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MALAUCENE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    3 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1340000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    un million trois cent quarante mille euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1750 EUR

Surfaces

  • Surface
    450 m2
  • Surface terrain
    17843 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    17
  • Chambres
    11
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    6
  • WC
    9
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    3
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Appartement 1   121         toiture 2005 DV PVC, radiateur et cheminée 
 1   Appartement 2   50          
 1   Appartement 3   40          
 1   Appartement 4   117         Véranda, clim réversible et cheminée 
 1   Séjour + Cuisine   17         Terrasse 
 1   Chambre 1   9,35          
 1   SDE + WC   6,18          
 2   Cuisine   19          
 2   Séjour   43         Balcon 
 2   Chambre 1   11,46         volets alu 
 2   Chambre 2   11          
 2   Chambre 3   9,89          
 2   Dégagement   4,54          
 2   Dégagement   9          
 2   SDE + WC   7,80          
 2   W.C.   1,80          
    Garage   25          
    Garage   22          
    Box   20          
    Atelier   13         arriére garage 
    Cave   42          
    Ecurie   250         Construction 2010, isolé, chévrerie 
    Dépendance             

Ferme 6 logements secteur Malaucène , Malaucene

€1 340 000 **
17 pièce(s) 450 Réf :  1456
VENTOUX IMMOBILIER
18 AVENUE DE VERDUN
84340 MALAUCENE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VENTOUX IMMOBILIER | Raison sociale : EIRL STEPHANE TABARDON - VENTOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 AVENUE DE VERDUN - 84340 MALAUCENE | Siret : 53153504500029 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EIRL | Capital social : 0 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI84012018000025272 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Avignon 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43536W | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante