A vendre
Possible gites

$Ensemble immobilier avec ferme, villa et b\u00e2timent agricole 1\/14$

$Ensemble immobilier avec ferme, villa et b\u00e2timent agricole 2\/14$

$Ensemble immobilier avec ferme, villa et b\u00e2timent agricole 3\/14$

$Ensemble immobilier avec ferme, villa et b\u00e2timent agricole 4\/14$

$Ensemble immobilier avec ferme, villa et b\u00e2timent agricole 5\/14$

$Ensemble immobilier avec ferme, villa et b\u00e2timent agricole 6\/14$

$Ensemble immobilier avec ferme, villa et b\u00e2timent agricole 7\/14$

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$Ensemble immobilier avec ferme, villa et b\u00e2timent agricole 12\/14$

$Ensemble immobilier avec ferme, villa et b\u00e2timent agricole 13\/14$

$Ensemble immobilier avec ferme, villa et b\u00e2timent agricole 14\/14$

Description

Réf : 1456

Proche de Malaucène, dans un environnement préservé, avec une vue dégagée sur les collines et le Mont Ventoux, énorme potentiel pour cet ensemble immobilier comprenant -1- une ancienne ferme en pierre divisée en 3 appartements et totalisant 345 m² de surface habitable -2- une villa récente avec studio attenant d'une surface habitable de148 m² et -3- de vastes dépendances (200m2) et une chèvrerie (250 m²). Le tout est édifié sur un terrain de 17843 m² partiellement clos et arboré, avec une oliveraie de 80 pieds. Tout à l'égout, eau de ville et source naturelle. Panneaux solaires ( rendement annuel: 1.700€ environ). Idéal activité touristique!
- Appartement 1: DPE E ( 327) - GES B (10)
- Appartement 2: DPE F ( 376) - GES C (12)
- Appartement 3: DPE E (320) - GES B (10)
- Appartement 4: DPE G (439) - GES C (14)
- Villa: DPE C (178) - GES B (9)
- Studio: DPE C (178) - GES A (5)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.géorisques.gouv.fr

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Ferme
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
MALAUCENE
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
3 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
1198000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
un million cent quatre-vingt-dix-huit mille euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1750 EUR

Surfaces

Surface
450 m2
Surface terrain
17843 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1800
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Ancienne ferme
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
17
Chambres
11
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
6
WC
9
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Grenier
Oui
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
10
Nombre garages/Box
3
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/05/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
178 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	Appartement 1	121			toiture 2005 DV PVC, radiateur et cheminée
1	Appartement 2	50
1	Appartement 3	40
1	Appartement 4	117			Véranda, clim réversible et cheminée
1	Séjour + Cuisine	17			Terrasse
1	Chambre 1	9,35
1	SDE + WC	6,18
2	Cuisine	19
2	Séjour	43			Balcon
2	Chambre 1	11,46			volets alu
2	Chambre 2	11
2	Chambre 3	9,89
2	Dégagement	4,54
2	Dégagement	9
2	SDE + WC	7,80
2	W.C.	1,80
	Garage	25
	Garage	22
	Box	20
	Atelier	13			arriére garage
	Cave	42
	Ecurie	250			Construction 2010, isolé, chévrerie
	Dépendance

Ensemble immobilier avec ferme, villa et bâtiment agricole , Malaucene

€1 198 000 **

17 pièce(s) 450 m² Réf : 1456

VENTOUX IMMOBILIER

18 AVENUE DE VERDUN
84340 MALAUCENE

Ensemble immobilier avec ferme, villa et bâtiment agricole , Malaucene

Description

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Localisation

Aspects financiers

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Diagnostics

Description des pièces

Ensemble immobilier avec ferme, villa et bâtiment agricole , Malaucene

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