• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 1391
Dans le charmant village du Barroux, au pied du Château, profitant d'une vue imprenable sur le Comtat Venaissin, venez découvrir cette coquette et authentique maison avec son jardin orienté sud ouest. Elle propose une surface habitable de 89 m² environ. En rez de jardin, vous disposez d'une chambre indépendante, une salle de douche et un wc. Au rez de chaussée, un coin cuisine ouvert sur le séjour, avec un accès sur l'extérieur, un salon avec un poêle à bois et climatisation réversible. Au premier étage un grand espace nuit , une salle de bains et un wc. Toiture bon état. Coup de coeur assuré. Idéal pour résidence secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques/ www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1930€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LE BARROUX
  • Vue
    Comtat Venaissin
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    242000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    deux cent quarante-deux mille euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Habitation
    320 EUR
  • Taxe Foncière
    331 EUR

Surfaces

  • Surface
    89 m2
  • Surface séjour
    18 m2
  • Surface terrain
    144 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1986
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    242 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1380 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1930 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Chambre 1   11   SO   Jardin   Rez de jardin, simple vitrage 
 1   Entrée   7         Vmc 
 1   SDE + WC   4,37          
 2   Cuisine - Salle à manger   13   SO   Jardin   Accés jardin, simple vitrage 
 2   Salon   18   N      Poele à bois et climatisation réversible 
 3   Coin nuit   27   SO   Jardin   Climatisation réversible 
 3   Dégagement   2,53          
 3   SDB + WC   4,41         Velux 
 1   Débarras   2,27          

Maison de village Le Barroux 4 pièce(s) 89m2 , Le barroux

242 000 € **
4 pièce(s) 89 Réf :  1391
VENTOUX IMMOBILIER
18 AVENUE DE VERDUN
84340 MALAUCENE

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