• A vendre
  • Rare

Description

Réf : 1410
Exclusivité . Malaucène, proche des écoles, des commodités et du centre du village à pieds, cette maison de 2009, entièrement de plain-pied, offre 113m2 habitables avec garage attenant, sur terrain clos et végétalisé de 700m2 environ (piscinable). La villa en très bon état général offre des volumes agréables avec une cuisine indépendante de 12m2, un salon/séjour de 36m2 environ, 4 chambres et 2 salles d'eau. La pièce de vie ouvre, avec ses deux baies à galandage, sur un agréable jardin et une vue dégagée. Garage attenant. Située au calme et profitant d'un emplacement de premier ordre, venez découvrir cette maison en exclusivité chez Ventoux Immobilier Malaucène. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1380€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MALAUCENE

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    quatre cent vingt mille euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    113 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface Dépendance(s)
    15.4 m2
  • Surface terrain
    700 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Provençal
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/12/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    97 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1380 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   3,75          
    Cuisine   11,90          
    W.C.   2,65          
    Salon   35,80          
    Chambre 1   12          
    Chambre 2   11,90          
    Salle d'eau   2,10          
    Chambre 3   11,70          
    Chambre 4   10,25          
    Salle de bains   5,90          
    Garage   15,40          

Villa plain pied 4 chambres centre Malaucène à pieds , Malaucene

€420 000.00 **
5 pièce(s) 113 Réf :  1410
VENTOUX IMMOBILIER
18 AVENUE DE VERDUN
84340 MALAUCENE

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Affichage des informations légales : VENTOUX IMMOBILIER | Raison sociale : EIRL STEPHANE TABARDON - VENTOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 AVENUE DE VERDUN - 84340 MALAUCENE | Siret : 53153504500029 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EIRL | Capital social : 0 € | Assurance RCP : NC |
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