• A vendre
  • Charme

Description

Réf : 1428
Sur les hauteurs de Malaucène, profitant d'une belle vue dégagée et dominante, cette maison au charme d'antan offre un cadre de vie exceptionnel . Située à quelques minutes à pied du centre du village, la demeure s'articule autour d'un adorable jardin arboré et paysagé avec bassin, offrant un havre de paix à l'abri des regards. La maison orientée Sud et Est est très lumineuse et inspire la douceur de vivre. Son organisation atypique et ses 130m2 environ de surface habitable permettent d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement et d'organisation. Et vous pourrez en plus profiter des bienfaits d'un sauna intégré à l'habitation. Plusieurs cheminées et climatisation réversible. Un garage et une cave complète l'ensemble. A découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800€ et 3840€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MALAUCENE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    440000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    quatre cent quarante mille euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface terrain
    833 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Provençal
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Pentu, Paysagé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/03/2024
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    204 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    395 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3840 EUR

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Séjour   16,60          
 RDC   Salon   13,70         cheminée 
 RDC   Salle à manger   9,90          
 RDC   Cuisine   12,12          
 RDC   SDB + WC   4,85          
 RDC   Véranda   16         avec cuisine d'été 
 R+1   Bureau   12,80         ou chambre adjacente 
 R+1   Chambre 1   13,07          
 R+1   Dégagement   2          
 R+1   SDB + WC   4,90          
 RDC   Chambre 2   12,80          
 RDC   Salle d'eau   3,40          
 RDC   Dégagement   3,60          
 RDC   Mezzanine   5,20          
 RDC   Dégagement   1,68          
 RDC   W.C.   1          
    Cave   8,65          
    Garage   12,70          

Magnifique demeure provençale avec vue , Malaucene

€440 000.00 **
6 pièce(s) 132 Réf :  1428
VENTOUX IMMOBILIER
18 AVENUE DE VERDUN
84340 MALAUCENE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VENTOUX IMMOBILIER | Raison sociale : EIRL STEPHANE TABARDON - VENTOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 AVENUE DE VERDUN - 84340 MALAUCENE | Siret : 53153504500029 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EIRL | Capital social : 0 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI84012018000025272 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Avignon 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43536W | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante