• A vendre

Description

Réf : 1431
Exceptionnel! A Malaucène, à quelques minutes à pied du centre du village, dans un environnement calme, vous serez charmés par cette superbe demeure aux volumes généreux édifiée sur un grand terrain de 2098m2 clos de mur, arboré et paysagé. Totalisant 170m2 habitables, la maison comprend une cuisine séparée équipée et aménagée, une vaste salle à manger, un salon avec cheminée et quatre chambres dont une suite parentale. Le séjour ouvre directement sur un espace couvert de 85m2 avec piscine chauffée et salle d'eau. Un double garage (carrelé et isolé!!!) de 48m2 , un carport pour 3 voitures, une cave à vin réfrigérée ainsi qu'un chalet en bois dans le jardin complètent l'ensemble. Volets roulants électriques. Forage et arrosage automatique. Portail électrique avec visiophone. Cette élégante villa provençale est en parfait état et saura vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070€ et 2860€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MALAUCENE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    850000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    huit cent cinquante mille euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2200 EUR

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface Dépendance(s)
    230 m2
  • Surface terrain
    2098 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Provençal
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    21/03/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/07/2022
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2070 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2860 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   17          
 RDC   Salle à manger   18,57          
 RDC   Salon   29,55          
 RDC   Cuisine   15,81          
 RDC   Couloir   5,12          
 RDC   Cellier   4,70          
 RDC   WC avec Lave mains   3,20          
 RDC   Chambre 1   11,68          
 RDC   Salle d'eau   4,07         avec WC 
 RDC   Dégagement   4,80          
 RDC   Chambre 2   15          
 RDC   Chambre 3   18,90          
 RDC   Salle de bains   6,29          
 RDC   W.C.   1,33          
 RDC   Chambre 4   11,21          
 RDC   Dégagement   1,50          
 RDC   Chaufferie   11,26          
 RDC   Garage   48,60         carrelé + isolé 
 RDC   Abri voiture   51,50          
 RDC   Châlet   16,95          
 RDC   Piscine   85,20         piscine couverte avec salle d'eau 

Superbe demeure provençale de Plain Pied , Malaucene

€850 000.00 **
7 pièce(s) 170 Réf :  1431
VENTOUX IMMOBILIER
18 AVENUE DE VERDUN
84340 MALAUCENE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VENTOUX IMMOBILIER | Raison sociale : EIRL STEPHANE TABARDON - VENTOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 AVENUE DE VERDUN - 84340 MALAUCENE | Siret : 53153504500029 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EIRL | Capital social : 0 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI84012018000025272 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Avignon 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43536W | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante