A vendre

$Belle maison proche du centre \u00e0 Malauc\u00e8ne 1\/14$

$Belle maison proche du centre \u00e0 Malauc\u00e8ne 2\/14$

$Belle maison proche du centre \u00e0 Malauc\u00e8ne 3\/14$

$Belle maison proche du centre \u00e0 Malauc\u00e8ne 4\/14$

$Belle maison proche du centre \u00e0 Malauc\u00e8ne 5\/14$

$Belle maison proche du centre \u00e0 Malauc\u00e8ne 6\/14$

$Belle maison proche du centre \u00e0 Malauc\u00e8ne 7\/14$

$Belle maison proche du centre \u00e0 Malauc\u00e8ne 8\/14$

$Belle maison proche du centre \u00e0 Malauc\u00e8ne 9\/14$

$Belle maison proche du centre \u00e0 Malauc\u00e8ne 10\/14$

$Belle maison proche du centre \u00e0 Malauc\u00e8ne 11\/14$

$Belle maison proche du centre \u00e0 Malauc\u00e8ne 12\/14$

$Belle maison proche du centre \u00e0 Malauc\u00e8ne 13\/14$

$Belle maison proche du centre \u00e0 Malauc\u00e8ne 14\/14$

Description

Réf : 1473

Malaucène, Dans un quartier résidentiel au calme et à quelques minutes à pied des commerces et des commodités, cette agréable maison de 1983 implantée sur un terrain clos et arboré de 1300m2 environ, offre un superbe cadre de vie et une tranquilité absolue. La maison propose un grand salon séjour ouvrant sur une agréable véranda et une jolie terrasse, une cusine aménagée et équipée indépendante, quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble avec garage, Atelier, Appentis et Cave. La maison est parfaitement entretenue et nécessitera quelques rafraichissements. Les extérieurs ouvrent sur une vue dégagée . Le jardin (piscinable) bénéficie de l'eau agricole. Propriété Rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
MALAUCENE
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
440000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
quatre cent quarante mille euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Surfaces

Surface
122 m2
Surface séjour
36 m2
Surface Dépendance(s)
80 m2
Surface terrain
1300 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1983
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing + Brique
Style
Provençal
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui

Terrain

Cloture
Grillage

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/09/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
148 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
277 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée	6,50
RDC	Cuisine	11,15
RDC	Chambre 1	12,15
RDC	Salle d'eau	5,20
RDC	WC avec Lave mains	1,94
RDC	Chambre 2	9,21
RDC	Couloir	5,10
RDC	Séjour - Salle à manger	36,40
R+1	Dégagement	6,24
R+1	W.C.	1,40
R+1	Chambre 3	10,74
R+1	Chambre 4	10,55
R+1	Salle de bains	4,72
RDC	Garage	50,42			garage+atelier
RDC	Appenti	10,72
R-1	Cave	8,56
RDC	Véranda	11,12

Belle maison proche du centre à Malaucène , Malaucene

440 000 € **

6 pièce(s) 122 m² Réf : 1473

VENTOUX IMMOBILIER

18 AVENUE DE VERDUN
84340 MALAUCENE

Belle maison proche du centre à Malaucène , Malaucene