Maison de village avec jardin , Malaucene

325 000 € **

pièce(s) •

152

m² •

Réf : 1486

A vendre
Nouveau

$Maison de village avec jardin 1\/15$

$Maison de village avec jardin 2\/15$

$Maison de village avec jardin 3\/15$

$Maison de village avec jardin 4\/15$

$Maison de village avec jardin 5\/15$

$Maison de village avec jardin 6\/15$

$Maison de village avec jardin 7\/15$

$Maison de village avec jardin 8\/15$

$Maison de village avec jardin 9\/15$

$Maison de village avec jardin 10\/15$

$Maison de village avec jardin 11\/15$

$Maison de village avec jardin 12\/15$

$Maison de village avec jardin 13\/15$

$Maison de village avec jardin 14\/15$

$Maison de village avec jardin 15\/15$

Description

Réf : 1486

Au coeur du charmant village historique de Malaucène, découvrez cette maison de caractère aux volumes généreux, en parfait état. Vous serez séduits par son grand salon doté d'une cheminée offrant un espace convivial et chaleureux et ses éléments anciens conférant à l'ensemble énormément de charme. Profitez également d'un agréable jardin, discret et paisible, pour des moments de détente à l'abri des regards. Une opportunité rare, à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Logement à consommation énergétique excessive.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
MALAUCENE
Etage
2
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
325000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
trois cent vingt-cinq mille euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
750 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
152 m2
Surface séjour
40.27 m2
Surface Dépendance(s)
32 m2
Surface terrain
114 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1850
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Style
Provençal
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
2
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/01/2025
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
320 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
325 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
74 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée	27,50
RDC	Salle de bains	10,42			wc
RDJ	Salon	40,27			cheminée
RDJ	Cuisine	10,89
RDJ	W.C.	1,27
R+1	Dégagement	4,33
R+1	Salle d'eau	5,92
R+1	W.C.	1,26
R+1	Chambre 1	22,11
R+2	Chambre 2	28,59
R-1	Chaufferie	13,37
R-1	Cave	18,75
R+2	Terrasse	13,13
RDJ	Cour	46