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  • A vendre

Description

Réf : 1582
Au coeur de la cité médiévale de Vaison-la-Romaine, découvrez cette adorable maisonnette de caractère, idéale pour un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif coup de coeur.
Répartie sur trois niveaux, elle offre une atmosphère authentique et chaleureuse :
- Rez-de-chaussée : séjour avec espace cuisine et salle d'eau
- 1er étage : une chambre + une petite pièce (bureau, dressing ou couchage d'appoint)
- 2e étage : agréable terrasse lumineuse, parfaite pour profiter du soleil et des toits provençaux
Vous serez séduits par son cachet : tomettes, charme de l'ancien et ambiance typiquement provençale.La terrasse vient d'être entièrement ré-étanchéifiée, un vrai plus pour un achat serein. Bien rare, idéal pour profiter de la Provence en toute simplicité. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Géorisques www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1190€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    VAISON LA ROMAINE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    115000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    cent quinze mille euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    30 m2
  • Surface terrasse
    8 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    192 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    366 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1190 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   Séjour   9          
 RDC   Cuisine   3,50          
 RDC   Salle d'eau   2,90         avec WC 
 R+1   Chambre 1   8,20          
 R+1   Pièce palière   6,20          
 R+2   Terrasse   8          

Vaison-la-Romaine - Cité médiévale - Pied-à-terre plein de charme , Vaison la romaine

€115 000 **
2 pièce(s) 30 m² Réf :  1582
VENTOUX IMMOBILIER
18 AVENUE DE VERDUN
84340 MALAUCENE
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Ventoux Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Ventoux Immobilier contact@ventoux-immobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VENTOUX IMMOBILIER | Raison sociale : EIRL STEPHANE TABARDON - VENTOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 AVENUE DE VERDUN - 84340 MALAUCENE | Siret : 53153504500029 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EIRL | Capital social : 0 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI84012018000025272 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Avignon 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43536W | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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