• A vendre

Description

Réf : 1371
Au pied du Géant de Provence, Maison Bourgeoise datant du XIX ème, située en centre ville de Malaucène, vous serez séduit par son architecture qui fait appel à des matériaux nobles et solides, une très belle hauteur sous plafond, ses beaux volumes d'une surface totale de 300 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée de spacieux espaces de vie et aux étages différentes pièces, une cuisine, un séjour, un salon, cinq chambres, nombreuses salles de bains et douches. Vous pourrez profiter de sa cour intimiste. Pour compléter l'ensemble, vous découvrirez, un grenier, des jolies caves, un garage. Cette demeure, serait idéale pour une grande famille en résidence principale ou chambres d'hôtes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6540€ et 8910€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MALAUCENE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Piscine
    8 Km

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    quatre cent quatre-vingt-quinze mille euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1170 EUR

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface Dépendance(s)
    190 m2
  • Surface terrasse
    70 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1817
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    5
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    4
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    287 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    89 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8910 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Séjour double   30   E      Cheminée ouverte 
 1   Bureau   20,70   SE       
 1   Buanderie   14          
 1   W.C.   1,20          
 2   Cuisine   14,57   SO      Accès Terrasse 
 2   Salle à manger   20,15   SO      Porte Fenêtre accès Terrasse 
 2   Palier   8,30          
 2   Salon   22,35   E       
 2   Chambre 1   20,80   S       
 2   Dégagement   2,78          
 2   SDB + WC   7,20          
 2   Salle de bains   8,70         Fenêtre 
 2   W.C.             
 3   Chambre 2   14,70   SO       
 3   Chambre 3   20,50   SO       
 3   Chambre 4   19   E       
 3   Chambre 5   27,60   S       
 3   Salle de bains   5          
 3   Salle d'eau   4          
 3   Dégagement   2,70          
 3   W.C.   1,20          
 3   W.C.   1          
    Grenier   54          
    Chaufferie   10,50          
    Cave   19,80          
    Cave   14,30          
    Cave   19          
    Cave   7,70          
    Garage   34          

Maison Malaucene 9 pièce(s) 300 m2 , Malaucene

€495 000.00 **
9 pièce(s) 300 Réf :  1371
VENTOUX IMMOBILIER
18 AVENUE DE VERDUN
84340 MALAUCENE

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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante